Très belle propriété dans un environnement très calme Vertrieu (38390)
630 000
€
Réf : 1418
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Découvrez le charme et l’élégance de cette maison de maître, idéalement située sur la commune de Vertrieu, à 7 minutes de la Plaine de l'Ain, école à 5 minutes à pied, commerces à 5 minutes en voiture.
Edifiée dans un parc paysagé de 2658 m² piscinable, dans un environnement très calme, cette propriété d’exception d’environ 210 m² habitables comprend en rez de jardin : une grande entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un double salon avec sa cheminée ouverte, un wc.
L’escalier central, pièce maîtresse, nous mène au premier étage avec un grand hall. Il accueille 4 belles et spacieuses chambres et une salle de douche avec wc.
Le dernier étage offre une très grande pièce de plus de 45 m² qui fait actuellement office de grand salon, bureau et coin bar et qui peut facilement devenir un grand studio.
Une très grande cave de 80 m² et une dépendance de jardin complètent ce bien.
La propriété bénéficie également d’une maison indépendante qui comprend un garage et un studio avec salle de bain, idéal pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou accueillir un jeune au pair...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38390
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
2 658 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 060 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 390 € et 5 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.