Très belle propriété dans un environnement très calme Vertrieu (38390)
498 000
€
Réf : 14181
Exclusif
Présentation
Découvrez le charme et l’élégance de cette maison de maître, idéalement située sur la commune de Vertrieu, à 7 minutes de la Plaine de l'Ain, école à 5 minutes à pied, commerces à 5 minutes en voiture.
Edifiée dans un parc paysagé d'environ 2400 m² piscinable, dans un environnement très calme, cette propriété d’exception d’environ 210 m² habitables comprend en rez de jardin : une grande entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un double salon avec sa cheminée ouverte, un wc.
L’escalier central, pièce maîtresse, nous mène au premier étage avec un grand hall. Il accueille 4 belles et spacieuses chambres et une salle de douche avec wc.
Le dernier étage offre une très grande pièce de plus de 45 m² qui fait actuellement office de grand salon, bureau et coin bar et qui peut facilement devenir un grand studio.
Une très grande cave de 80 m² et une dépendance de jardin complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38390
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
2 400 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
498 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 060 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 390 € et 5 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.