Très bel appartement secteur idéal Villeurbanne (69100)
Réf : 13811
Vendu
Présentation
Exclusivité, très bel appartement T4 très bien situé, proche du quartier Montchat, de l'arrêt Gare de Villeurbanne et de la place Ronde.
Cet appartement a été rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Il se compose d'une grande entrée, une buanderie / cellier, une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse sud/ouest, une cuisine équipée et meublée.
Il est agrémenté d'un coin nuit avec un dégagement qui dessert 3 chambres avec placards muraux (2 chambres donnent sur un deuxième balcon), un wc avec lave-mains et une salle de bains.
Cet appartement traversant avec double exposition est très agréable à vivre.
Le petit plus est un grand garage de 25 m² dans cette résidence bien entretenue et sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 419 000 € frais d'agence inclus charge vendeur.
Copropriété : 24 lots
Quote part de charges : 2400 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
92,76 m²
Surface loi Carrez (m²)
92,76 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
6
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2004
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
24
nombre de lots
24
Quote Part annuelle des charges
2 400 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.