Nos biens immobiliers vendus

Exclusivité, Meximieux centre, proche de toutes commodités, belle villa dans un petit lotissement calme. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon donnant sur une véranda extrêmement lumineuse qui relie le salon et la cuisine ; 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc. Petite parcelle de 313 m² bien optimisée avec une belle vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 345 000 € frais d'agence inclus charge vendeur. Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18

Exclusivité Béligneux La Valbonne A proximité des commerces et de la gare, dans une résidence récente, appartement T3 en parfait état de 56.72 m² comprenant une pièce de vie de 26 m² qui s'ouvre sur un balcon ; 2 chambres, une salle de bains et un wc. Ce bien est complété par un garage. (possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément) Copropriété : 26 lots Quote part de charges : 1440 €/an Prix de vente 194 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. Agence BEL'IMMO 84 route de Genève 01360 BELIGNEUX 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Béligneux Village, très belle maison en pisé entièrement rénovée de 190 m² environ. Cette belle bâtisse avec beaucoup de cachet se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant une grande buanderie / cellier, un wc, une magnifique pièce de vie, avec une cuisine équipée meublée ouverte sur la salle à manger. Un grand salon cosy complète le rez de chausée. A l'étage, un long dégagement dessert une salle de jeux, 3 chambres, un wc, une salle de bains de 11 m² avec douche et baignoire , ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle de douche et dressing. 2 belles terrasses et un jardin complètent ce bien. La parcelle de 378 m² est entièrement close. Cette belle maison a été restaurée en 2021 avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux ; vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 435 000 € frais d'agence inclus charge vendeurs Agence Bel 'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété de 3 lots, bien à aménager, d'une surface d'environ 78.44 m². Ce bien se compose en rdc d'une surface de 43.46 m² et au 1er étage d'environ 35 m². Vous pouvez facilement l'aménager en T4. Il sera complété par un jardin, une terrasse, un double garage et une cave. Parcelle totale de 180 m². Copropriété en cours de création. Lot n°2/3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 115 000 € frais d'agence inclus charge vendeur. Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18

Très grande bâtisse de 270 m² environ, sur 3 niveaux (ancien hôtel/restaurant), à rénover. Possibilité de créer plusieurs logements. Emplacement idéal avec beaucoup de potentiel. Prix de vente 265 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chazey sur Ain, Maison de 102 m² dans un cadre bucolique, au calme. Cette maison sur sous-sol complet, bien entretenue, se compose d'un grand hall d'entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc. Au sous-sol : un grand garage, une grande pièce avec point d'eau pouvant faire office de studio indépendant, et une cave, pour plus de 100 m². Très beau potentiel ! Ce bien est complété par une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne et une belle parcelle de 1729 m² entièremant close. Prix de vente 367 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR Maison de village actuellement louée Maison de village mitoyenne de 87.56 m² comprenant au RDC un séjour/salon, une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse ; à l'étage un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche, un wc séparé. Un grand garage de 60.27 m² agrémenté d'un cellier/buanderie et d'une cave. Parcelle de 480 m² Loyer de 579 € / mois Prix de vente 125 000 € Frais d'agence inclus charge vendeurs Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR Maison de village actuellement louée Maison de village mitoyenne de 119.55 m² comprenant au RDC deux entrées , une cuisine, un salon/séjour, une salle de douche, un wc séparé, un coin buanderie. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres. Des combles aménageables, une cour privative et un garage de 24 m² complètent ce bien. Parcelle de 350 m² Loyer mensuel de 607 € / mois Prix de vente 115 000 € Frais d'agence inclus charge vendeurs Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCUSIVITÉ Centre de BALAN, proche de toutes les commodités, dans une petite résidence entièrement rénovée, anciennement Maison des association, qui comprendra un Pôle santé et 3 appartements. Très beau T3 d'environ 78.23 m² entièrement rénové. Il est composé d'une entrée desservant une salle de bain, un wc, 2 chambres, une grande pièce de vie d'environ 42m² triple exposition, très lumineuse. Cet appartement est complété par 2 places de stationnement. Matériaux de qualité : pompe à chaleur, volets motorisés Copropriété de 8 lots en cours de création ; très faibles charges. Prix de vente 235 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCUSIVITÉ Très beau T3 d'environ 72 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au centre de BALAN, proche de toutes les commodités, cet appartement traversant se trouve au 1er étage d'une petite résidence entièrement rénovée, anciennement Maison des association, qui comprend un Pôle santé et 3 appartements. Il se compose d'un grand hall d'entrée, une salle de bains, un wc, un dégagement desservant une grande pièce de vie traversante et 2 belles chambres. Le salon et une chambre donnent sur une grande terrasse d'environ 20 m². Cet appartement est complété par 2 places de stationnement. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 2,5 % Matériaux de qualité : pompe à chaleur, volets motorisés Copropriété de 8 lots en cours de création ; très faibles charges. Prix de vente 235 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr