Biens immobiliers à vendre Ain

Située dans un environnement calme, à la campagne, jolie maison d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une belle pièce d evie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier attenant, ainsi qu'un wc. A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres toutes aménagées de grands placards/dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un garage vient compléter le bien. Cette maison offre de belles prestations : portail et porte de garage motorisés, alarme, panneaux photovoltaïques, climatisation, système d'arrosage enterré. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle entièrement close avec terrasse et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Venez découvrir cette très belle maison de caractère d'environ 160 m², idéalement située en plein centre de VILLIEU LOYES MOLLON. Cette bâtisse est composée au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon coté jardin, d'un espace spacieux agrémenté d'une cuisine équipée et meublée et d'une salle à manger, ainsi que d'une salle de douche / wc. Au 1er étage, un grand dégagement et hall desservent trois belles et grandes chambres et une salle de douche/wc . Au deuxième étage, un bel espace de nuit composé d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi que d'une quatrième chambre. Le grand atout de ce bien atypique est le garage de 90 m², attenant à la maison, surplombé d'un étage de la même surface, avec son entrée indépendante par le biais d'une porte sectionnelle. Un petit plus supplémentaire : une jolie cave saine d'environ 16 m². La propriété est implantée sur une belle parcelle arborée de 820 m², avec piscine hors sol, offrant tranquillité et douceur de vivre. Idéale pour un artisan, une profession libérale ou une grande famille souhaitant combiner habitation et activité professionnelle ou tout simplement pour un investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Idéalement situé, proximité des commerces et de la gare... Beau T3 de 55 m² à aménager, au 1er et dernier étage sans vis à vis au calme. Possibilité de créer une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un wc, ainsi qu'une deuxième chambre en mezzanine (15m²) Menuiseries changées, un velux créé et porte d'entrée neuve. Compteur Linky, fibre, arrivée d'eau et assainissement installés. Petite copropriété de 5 lots à très faibles charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de MIRIBEL, très belle maison, baignée de lumière, avec une vue panoramique imprenable sur le Bugey, les Alpes, Lyon . Rénovée récemment avec goût et des prestations de qualité, elle offre sur environ 225 m² de très beaux volumes : un vaste salon et salle à manger sont prolongés par une très belle cuisine équipée et meublée, un bureau, et un wc. L 'espace nuit comporte 6 chambres ; un niveau est dédié aux enfants, un autre niveau est dédié aux parents. Les chambres des enfants disposent de deux salles de douches, d'un wc et de nombreux rangements. Une chambre d'amis dispose également d'une salle de douche. La chambre parentale, aux prestations soignées, dispose de son dressing et de sa salle de douche, créant un véritable espace privée avec vue sur la piscine. Un très grand garage, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Le garage est carrelé, isolé et équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette belle demeure est située dans un environnement privilégié : elle est agrémentée d'un ensemble paysagé, d'une très belle terrasse de 34 m², d'une piscine chauffée ainsi que d'un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle close de 1285 m². Les prestations sont de qualité : aménagements de la cuisine, électroménager haut de gamme, beaux choix de matériaux de salles de bains et de sols, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries Alu, volets roulants électriques centralisés, isolation ultra performante (DPE A), portail et porte de garage motorisés, alarme... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

EXCLUSIVITÉ LA VALBONNE Très beau T2, entièrement rénové, centre de Béligneux La Valbonne idéalement placé ! Proche des commodités, commerces, gare... Venez découvrir cet appartement entièrement rénové au 1er et dernier étage, sans ascenseur, de 41 m². Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse exposé plein sud, une chambre avec une salle de douche, et un wc. Petite copropriété de 5 lots à très faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Sur la commune de BRESSOLLES, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison au coeur du village. Très belle maison rénovée avec goût de 120 m² environ (104 m² en loi carrez) avec beaucoup de cachet. Elle se compose au rez de chaussée d' une cuisine équipée et meublée, un petit cellier, une belle pièce de vie, une chambre parentale avec salle de douche et un wc. A l'étage, un très joli dégagement atypique avec plancher de verre dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains/WC. Une grande terrasse abritée de 20 m² et une cour intérieure de 35 m², avec deux expositions différentes, agrémentent ce bien. Deux places de stationnement. Parcelle de 249 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 107 m² située dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Cette maison vous offre un espace de vie chaleureux et très fonctionnel, une cuisine équipée et meublée, un bureau. Côté nuit, un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Elle est agrémentée d'un extérieur soigneusement entretenu, d'une terrasse ensoleillée, d'une belle piscine avec son pool-house et son coin bar. Un garage et un abri de bois complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 920 m² 3 modes de chauffage : Pompe à chaleur, poêle à bois et radiateurs électriques. Panneaux photovoltaïques sur la toiture. Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison d'environ 137 m² très bien entretenue, située au calme au fond d'une impasse, et proche des commerces et des commodités. Cette villa comprend en RDC : un hall d'entrée avec placard, 1 wc avec lave-mains, une très belle pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de douche. En demi-niveau, le coin nuit offre 3 belles chambres avec placards muraux ou dressing, une grande salle de bains, un wc avec lave-mains. L'atout supplémentaire de cette belle villa est son double garage de 50 m² carrelé et isolé, avec portes motorisées, et avec coin buanderie. Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée tout autour de la pièce de vie et de la cuisine et d'une très belle parcelle de 910 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Très belle maison en excellent état, dans un environnement privilégié. Elle est composée en RDC d'un grand hall d'entrée qui dessert d'une part, une cuisine meublée et équipée, avec son cellier / buanderie attenant ; et d'autre part un vaste salon / séjour lumineux. Le rez de chaussée est complété par une suite parentale avec dressing et salle de douche, et un wc indépendant avec lave-mains. Le très bel escalier central dessert, à l'étage, un hall, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. La maison est agrémentée d'un grand garage et d'une parcelle close très bien entretenue avec abri de jardin, terrasse et piscine hors-sol. Cette villa offre de belles prestations : portail et porte de garage motorisés, aspiration centralisée, volets roulants électriques. Chauffage : pompe à chaleur et poële à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Bourg-Saint-Christophe, au calme, grange à rénover. La grange mesure actuellement 42 m² au sol avec un étage aménageable. Elle peut également être agrandie. Le toit et les zingueries sont neufs. La parcelle a une superficie de 181 m² et permet donc de prévoir terrasse, jardin et stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO 84 route de Genève 01360 Béligneux 04 72 25 91 18