Biens immobiliers à vendre Ain

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 107 m² située dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Cette maison vous offre un espace de vie chaleureux et très fonctionnel, une cuisine équipée et meublée, un bureau. Côté nuit, un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Elle est agrémentée d'un extérieur soigneusement entretenu, d'une terrasse ensoleillée, d'une belle piscine avec son pool-house et son coin bar. Un garage et un abri de bois complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 920 m² 3 modes de chauffage : Pompe à chaleur, poêle à bois et radiateurs électriques. Panneaux photovoltaïques sur la toiture. Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ LA VALBONNE A proximité immédiate des commerces et de la gare, Appartement T2 d'environ 41.7 m² vendu sous forme de plateau à aménager. Vous pourrez créer une pièce de vie salon / cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. Plateau sous rampant avec une hauteur au faitage de 4,80 m permettant d'envisager un coin nuit en hauteur. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à très faibles charges (copropriété en cours de création). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une toute petite copropriété entièrement rénovée avec espaces verts : Nous vous proposons 3 beaux appartements 4 pièces 1 T4 de 80 m² en rez-de-jardin (jardin de 50 m²) 1 T4 de 80 m² au 1er étage 1 T4 de 80 m² au 2ème étage Les appartements sont traversants et très lumineux, intégralement rénovés. Ils se composent d'une grande pîèce de vie, un cellier/buanderie, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Une cave et 2 places de stationnement par appartement. Chauffage par le sol, chaudière individuelle au gaz. Copropriété : 3 lots, en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une toute petite copropriété entièrement rénovée de 3 appartements avec espaces verts, venez découvrir ce beau T4 de 80 m² état neuf, traversant et très lumineux. Il comprend une pièce de vie de 35 m², un cellier / buanderie, 3 chambres de 10,7 m², 11 m² et 12,7 m², une salle de douche et un wc indépendant. 2 places de stationnement, une cave. Chauffage par le sol, chaudière individuelle au gaz. Copropriété : 3 lots, en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

A Ambérieu, dans une zone d'activité, très beau batiment de 231 m². Il comprend en RDC, une entrée, un ascenseur, une très belle salle principale avec son bar, des sanitaires, une cave, un puits et une réserve. A l'étage, vous trouverez une autre salle qui surplombe la salle principale, une loge avec douche et wc, et un bureau. Sur le toit du batiment, un roof top déploie toutes ses couleurs pour apporter une jolie terrasse avec une très belle vue, et un coin bar. Une autre structure, pour recevoir de nombreux concerts sous chapiteau, également accompagnée d'un bar, complète ce batiment atypique. Sur la parcelle de 1678 m² se profilent aussi un container/food truck aménagé en cuisine toute équipée et un bungalow. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme, à la campagne, jolie maison d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une belle pièce d evie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier attenant, ainsi qu'un wc. A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres toutes aménagées de grands placards/dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un garage vient compléter le bien. Cette maison offre de belles prestations : portail et porte de garage motorisés, alarme, panneaux photovoltaïques, climatisation, système d'arrosage enterré. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle entièrement close avec terrasse et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Exclusivité Béligneux Cette charmante maison, très bien entretenue, est composée au RDC d'une belle véranda lumineuse faisant office de salon d'entrée, d'un séjour traversant avec son coin salon autour de la cheminée à foyer fermé et d'un coin salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et meublée, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un wc. A l'étage : un bureau et 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche. En complément, vous profiterez d'un grand garage avec coin atelier, d'une buanderie et d'un cellier. Une jolie piscine avec terrasse agrémente cette belle maison rénovée avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Venez découvrir cette jolie maison atypique de 72 m² offrant confort et praticité, sur la commune de Béligneux, proche des commerces et de la gare. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec sa cuisine et son salon très cosy. Elle dispose également de 3 chambres, dont une donnant sur la terrasse et la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant. En complément, une pièce de 32 m² aménagée en sous-sol peut faire office de salle de sport, bureau, studio... L'extérieur est bien optimisé : un coin terrasse avec pergola bioclimatique et barbecue, et un espace piscine. Le tout sur une parcelle de 904 m² entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Béligneux village, au calme. Très belle maison de caractère avec cachet de 262 m². Elle comprend en RDC une belle entrée avec son escalier central, un salon, une cuisine équipée, un salon / bar, un bureau / salon, une chambre ave son point d'eau, une salle de douche avec wc, une buanderie avec wc, ainsi qu'une très belle véranda, pièce maitresse de la maison, qui fait office de salle à manger. A l'étage : 5 chambres avec chacune son point d'eau, une salle de douche avec wc, une salle de bain avec wc, plusieurs dressings. En complément vous trouverez une grande cave et sa chaufferie, une verrière, un atelier, un double garage, et un autre garage non attenant. Parcelle entièrement close de 812 m², dallée, avec plusieurs petites terrasse et un coin barbecue. Les points forts de ce bien : - belle maison authentique, bien entretenue, avec tomettes, parquets, cheminées - nombreuses pièces de réception - chaque chambre bénéficie d'un point d'eau - façade, menuiseries et toiture récentes - possibilité de chambres d'hôtes ou de créer plusieurs appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre de vie paisible, très proche des commodités, desservie par la voie verte, découvrez cette belle villa située à Meximieux. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de 107 m² offre une belle entrée, un séjour avec son coin salon, une cuisine équipée. En demi-niveau, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de douche, un wc. Ce bien est complèté par un grand garage de 60 m², un coin buanderie, une grande cave. La maison est édifiée sur une belle parcelle close de 835 m², agrémentée d’une piscine, d’une terrasse et d’un chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr