Biens immobiliers à vendre Ain

Maison sur sous-sol complet d'environ 120 m², comprenant à l'étage un hall d'entrée qui dessert un grand salon / séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, un wc. En rez de jardin : un double garage, une chaufferie, un wc avec point d'eau, une buanderie / cellier, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu'une grande véranda orientée sud donnant sur une grande parcelle de 1496 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Jolie maison au calme, de 63.5 m², sur la commune de Balan. Elle est composée au RDC d'une belle pièce de vie salon / salle à manger, avec son coin cuisine, une buanderie / cellier, un wc. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de douche, et un wc séparé. Ce bien est agrémenté d'une confortable terrasse ainsi que 2 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

A Meximieux, secteur La Bovagne, au calme. Très belle villa d'environ 285 m², très bien entretenue, dans un cadre paysagé. Elle se compose au RDC d'une spacieuse entrée avec wc et grands placards. Cette entrée dessert une très grande pièce de vie de 66 m² avec triple exposition, agrémentée de plusieurs terrasses abritées, vue piscine ; et une chambre parentale avec salle de douche. A l'étage : un bureau / chambre d'amis, une grande pièce qui fait office de salle de jeux et de rangements, 4 chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc. Une très grande buanderie, un double garage de 92 m² et un carport complètent ce bien d'exception. Le jardin paysagé est agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'un pool house et d'une cuisine / bar d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Sur la commune de Pérouges, au calme, venez découvrir cette maison atypique de 160 m² construite avec de très beaux matériaux : ossature poteaux - poutres Douglas, doublage laine de bois et fermacell. Elle comprend au RDC un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 115 m² lumineuse, aménagée avec une cuisine équipée, un coin salon, une salle à manger. On y trouve également une chambre avec grand placard mural, une salle de douche, un wc et une buanderie ; et à l'étage une 2ème chambre. Vous profiterez également d'une immense cave avec de nombreux rangements, le tout sur une parcelle d'environ 1000 m². Le propriétaire s'engage à terminer le sol de la partie séjour ; les futurs acquéreurs pourront choisir la matière, la couleur et la dimension des lattes du parquet. La distribution des pièces est facilement modifiable pour permettre davantage de chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de MIRIBEL, très belle maison, baignée de lumière, avec une vue panoramique imprenable sur le Bugey, les Alpes, Lyon . Rénovée récemment avec goût et des prestations de qualité, elle offre sur environ 200 m² de très beaux volumes : un vaste salon et salle à manger sont prolongés par une très belle cuisine équipée et meublée, un bureau, et un wc. L 'espace nuit comporte 6 chambres ; un niveau est dédié aux enfants, un autre niveau est dédié aux parents. Les chambres des enfants disposent de deux salles de douches, d'un wc et de nombreux rangements. Une chambre d'amis dispose également d'une salle de douche. La chambre parentale, aux prestations soignées, dispose de son dressing et de sa salle de douche, créant un véritable espace privée avec vue sur la piscine. Un très grand garage, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Le garage est carrelé, isolé et équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette belle demeure est située dans un environnement privilégié : elle est agrémentée d'un ensemble paysagé, d'une très belle terrasse de 34 m², d'une piscine chauffée ainsi que d'un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle close de 1285 m². Les prestations sont de qualité : aménagements de la cuisine, électroménager haut de gamme, beaux choix de matériaux de salles de bains et de sols, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries Alu, volets roulants électriques centralisés, isolation ultra performante (DPE A), portail et porte de garage motorisés, alarme... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Maison d'environ 129 m², comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de vie traversante agrémentée d'une cuisine équipée et meublée. Par le biais d'un demi-niveau, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Cette maison est complétée par une grande salle de douche/wc, une buanderie, et un grand garage. Elle est implantée sur une belle parcelle de 1060 m², entièrement close, avec 2 terrasses et une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme, à la campagne, jolie maison d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une belle pièce d evie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier attenant, ainsi qu'un wc. A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres toutes aménagées de grands placards/dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un garage vient compléter le bien. Cette maison offre de belles prestations : portail et porte de garage motorisés, alarme, panneaux photovoltaïques, climatisation, système d'arrosage enterré. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle entièrement close avec terrasse et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Très belle propriété entièrement rénovée et avec beaucoup de cachet d'environ 240 m² Elle se compose au RDC d'un grand salon séjour de 48 m², d'une très belle cuisine équipée et meublée, d'une belle pièce lumineuse de 28 m² faisant office de salle de jeux, d'une buandere, d'un cellier, d'un wc avec lave-mains et de meubles de rangements. A l'étage un coin mezzanine/salon, une salle de bains, un wc avec lave-mains, une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche, un long dégagement desservant 5 belles chambres, un wc avec lave-mains ainsi que des rangements. Cette belle maison est agrémentée d'un atelier, d'un garage ainsi que d'un appartement indépendant T3 de 60 m². Très bel espace extérieur avec terrasse, piscine, pool-house, four à bois, portail motorisé, caméras... sur une parcelle de 1463 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une toute petite copropriété entièrement rénovée de 3 appartements avec espaces verts, venez découvrir ce beau T4 de 76 m² état neuf, traversant et très lumineux. Il comprend une cuisine dinatoire équipée neuve, un salon, un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Un jardin privatif de 107 m² 2 places de stationnement, une cave. Chauffage par le sol, chaudière individuelle au gaz. Copropriété : 3 lots, en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Bourg-Saint-Christophe, au calme, grange à rénover. La grange mesure actuellement 42 m² au sol avec un étage aménageable. Elle peut également être agrandie. Le toit et les zingueries sont neufs. La parcelle a une superficie de 181 m² et permet donc de prévoir terrasse, jardin et stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO 84 route de Genève 01360 Béligneux 04 72 25 91 18