Nos biens immobiliers à vendre

Béligneux village, au calme. Très belle maison de caractère avec cachet de 262 m². Elle comprend en RDC une belle entrée avec son escalier central, un salon, une cuisine équipée, un salon / bar, un bureau / salon, une chambre ave son point d'eau, une salle de douche avec wc, une buanderie avec wc, ainsi qu'une très belle véranda, pièce maitresse de la maison, qui fait office de salle à manger. A l'étage : 5 chambres avec chacune son point d'eau, une salle de douche avec wc, une salle de bain avec wc, plusieurs dressings. En complément vous trouverez une grande cave et sa chaufferie, une verrière, un atelier, un double garage, et un autre garage non attenant. Parcelle entièrement close de 812 m², dallée, avec plusieurs petites terrasse et un coin barbecue. Les points forts de ce bien : - belle maison authentique, bien entretenue, avec tomettes, parquets, cheminées - nombreuses pièces de réception - chaque chambre bénéficie d'un point d'eau - façade, menuiseries et toiture récentes - possibilité de chambres d'hôtes ou de créer plusieurs appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petite maison de plain-pied entièrement rénovée de 60 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée neuve, 2 chambres, une salle de douche équipé et un wc. Une terrasse de 40 m² et un jardin et 2 places de stationnement. Cette maison est située dans une petite copropriété fermée, dans un écrin de verdure, à quelques minutes des commerces. Copropriété en cours de création. Lot n°10/11. Faibles charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme et l’élégance de cette maison de maître, idéalement située sur la commune de Vertrieu, à 7 minutes de la Plaine de l'Ain, école à 5 minutes à pied, commerces à 5 minutes en voiture. Edifiée dans un parc paysagé d'environ 2400 m² piscinable, dans un environnement très calme, cette propriété d’exception d’environ 210 m² habitables comprend en rez de jardin : une grande entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un double salon avec sa cheminée ouverte, un wc. L’escalier central, pièce maîtresse, nous mène au premier étage avec un grand hall. Il accueille 4 belles et spacieuses chambres et une salle de douche avec wc. Le dernier étage offre une très grande pièce de plus de 45 m² qui fait actuellement office de grand salon, bureau et coin bar et qui peut facilement devenir un grand studio. Une très grande cave de 80 m² et une dépendance de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5min d'Amberieu en bugey, dans le village de Château Gaillard, belle villa de plain-pied de 145 m² habitables environ. Elle se compose d’un hall d’entrée avec placards muraux, de 3 chambres d’environ 15 m² chacune équipées de rangements. Une vaste salle à manger (équipée d’un poêle à granules avec pierre réfractaire ) donne accès à une charmante véranda, un salon, une cuisine meublée et équipée avec piano SMEG et très bel évier en pierre, un cellier, une spacieuse et lumineuse salle de bains, une buanderie, un wc. Sur une parcelle de 2224 m2 entièrement close, la maison est agrémentée d’un garage attenant, une grande piscine avec dôme, un four à pain, un barbecue, une dépendance de 65m2 au sol avec mezzanine, un garage de 30 m2, un atelier de 60 m2… Maison bien entretenue, fonctionnelle, idéale artisans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Béligneux Belle maison d'environ 180 m² très bien entretenue avec une belle vue dégagée sur le Bugey et les Alpes. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour baigné de lumière donnant sur une très grande terrasse avec une partie abritée, un dégagement desservant un wc, une salle de douche et 2 chambres. A l'étage un petit salon, une salle de bains, un wc, et 3 chambres. En sous-sol une buanderie, une cave, un très grand garage, une grande pièce faisant actuellement office de salle de jeux. Cette maison, très bien adaptée pour une grande famille, dispose d'un fort potentiel et peut facilement se scinder pour installer 2 familles. Le tout sur une belle parcelle de 1544 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Béligneux, proche centre ville La Valbonne. Très belle maison contemporaine de 2020, de 170 m² entièrement construite avec des matériaux de qualité. Elle est composée en RDC d'une grande entrée lumineuse qui dessert une chambre avec sa salle de bains et 2 chambres spacieuses avec chacune sa salle de douche, une buanderie, un wc avec lave-mains. Au premier étage une belle pièce de vie avec une cuisisne équipée et meublée PORCELANOSA, s'ouvre sur une terrasse avec spa et terrain de pétanque. Un coin nuit complète ce niveau avec une quatrième chambre, une salle de douche, un dressing, un wc avec lave-mains et un espace bureau. Cette maison pourrait être adaptée à une personne ayant une activité libérale : il est en effet possible de rendre indépendant une partie de la maison. Parcelle de 554 m² paysagée. Maison avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un calme de vie paisible, très proche des commodités, desservie par la voie verte, découvrez cette belle villa située à Meximieux. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de 107 m² offre une belle entrée, un séjour avec son coin salon, une cuisine équipée. En demi-niveau, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de douche, un wc. Ce bien se complète par un grand garage de 60 m², un coin buanderie, une grande cave. Cette maison est édifiée sur une belle parcelle close de 835 m², agrémentée d’une piscine, d’une terrasse et d’un chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Dernier lot disponible Sur les hauteurs de Béligneux, dans un bel environnement calme, découvrez ce très beau terrain borné et viabilisé de 700 m², pour accueillir votre futur projet de construction. Au cœur d’un lotissement intimiste de 4 lots, cette parcelle, dans son cadre bucolique et en bordure de forêt, est libre de tout constructeur. Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme, grande maison de 145 m² sur 2 niveaux avec de beaux volumes. Elle comprend en rez de chaussée : une grande cuisine, un salon, une belle véranda, une salle de douche, un wc, un cellier / buanderie. A l'étage un grand dégagement dessert 3 chambres spacieuses, une salle de douche, un wc, un grenier. Un garage de 35 m² avec mezzanine complète ce bien. Cette maison est agrémenté d'une jolie parcelle fermée de 374 m² avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béligneux, secteur calme, avec vue dégagée. Maison spacieuse de 225 m² avec de très beaux volumes, sur 3 niveaux. La maison est composée au rez de chaussée, d'un grand garage, un dégagement desservant une grande pièce, une chaufferie, un cellier, une buanderie et un wc. Au premier étage, un grand hall d'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante donnant sur un balcon / terrasse, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de douche, un wc. Cet étage est complété par de nombreux placards. Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres, une salle de douche, un wc et une grande partie grenier. La maison s'étend sur une grande propriété de 4935 m² non divisible et agrémentée d'un joli coin terrasse et piscine fermé. La bâtisse peut être divisée en plusieurs appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18