Nos biens immobiliers à vendre

A Pizay, petite maison de village à aménager, dans une batisse de caractère. Cette maison d'environ 103 m² comprend actuellement au rez de chaussée, une grande pièce de vie. ainsi qu'une cuisine donnant sur le jardin. A l'étage : possibilité de créer 3 chambres, une salle de bains, un wc. Ce bien est agrémenté d'un joli jardin de 90 m², d'une terrasse abritée, d'un balcon et de 2 places de stationnement. Certaines photos ont été améliorées avec l'IA. Très fort potentiel pour ce bien qui, après rénovation, aura une valeur de plus de 300 000 € (gros avantage pour l'acquéreur qui n'aura payé des frais de notaires que sur le prix d'acquisition) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Pizay, petite maison de village à aménager, dans une belle bâtisse de caractère. Cette maison d'environ 135 m² comprend actuellement au rez de chaussée, une grande pièce de vie traversante de 70 m² avec cheminée et un escalier, pièces maîtresses de la maison. A l'étage : possibilité de créer 3 chambres, une salle de bains, un wc. Ce bien est agrémenté d'un joli jardin de 58 m² et de 3 places de stationnement. Très fort potentiel pour ce bien qui, après rénovation, aura une valeur de plus de 300 000 € (gros avantage pour l'acquéreur qui n'aura payé des frais de notaires que sur le prix d'acquisition) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain de 495 m² viabilisé, au calme, sur la commune de Pizay. Petit lotissement de 3 lots. Viabilisé, libre constructeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Belle maison d'environ 115 m², très lumineuse, proche de toutes les commodités. Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse abritée, d'un bureau / chambre, d'une cuisine équipée, d'un cellier / buanderie, d'un wc et d'un garage. A l'étage un dégagement dessert trois chambres de belles tailles, une salle de bains et un wc. Cette villa, très bien entretenue et très fonctionnelle, est implantée sur une belle parcelle close de 630 m² où vous profiterez d'une deuxième terrasse à l'ombre très agréable lors de fortes chaleurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montluel, à quelques minutes à pied du centre ville, terrain entièrement viabilisé de 672 m² et au calme. Le terrain est en retrait par rapport à la route qui le dessert. Il fait partie d' un petit lotissement de 2 lots seulement, avec des beaux espaces verts. Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Montluel, à quelques minutes à pied du centre ville, terrain entièrement viabilisé de 532 m² et au calme. Le terrain est en retrait par rapport à la route qui le dessert. Il fait partie d' un petit lotissement de 2 lots seulement, avec des beaux espaces verts. Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

En exclusivité, au coeur du village de SAINT-JEAN-DE-NIOST, venez découvrir cette jolie maison de village de 53 m² Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée et coin salon, d'un wc. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douche avec wc. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. Ce bien conviendrait également pour de la location courte durée ; il peut être vendu meublé sans supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

A Charvieu-Chavagneux, au sein d'une résidence sécurisée, dans un petit immeuble de 2 étages, au calme mais à proximité des écoles et des commerces, beau T4 pouvant évoluer en T5 et même en T6. Cet appartement de 112.34 m² a été entièrement rénové : isolation complète, électricité totale, cuisine SCHMIDT de 2025 entièrement équipée en électroménager, salle de bains SCHMIDT de 2025, parquets neufs de 2026, nombreux rangements dont un très grand dressing, chauffage individuel au gaz et radiateurs neufs. Il comprend une pièce de vie salon / séjour / cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de douche, un wc, un dégagement et une cave d'environ 10 m². Un balcon de 14 m² a été fermé en loggia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Située dans un environnement campagne, très calme et verdoyant et à proximité des commodités de Meximieux cette belle maison pleine de charme est édifiée sur un sous-sol complet. Vous serez charmés par une belle et grande entrée ; elle dessert un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine meublée et équipée donnant sur un deuxième balcon, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage inférieur, un grand hall mène à un appartement de 36 m² avec entrée indépendante. Il se compose d'un hall, une pièce, un coin cuisine, une salle de douche/wc. Cette maison propose de beaux volumes et dispose également de nombreux rangements et espaces pratiques : un double garage, une cave, un cellier, une buanderie ainsi qu'une quatrième chambre / bureau. Cette belle propriété est agrémentée d'un magnifique parc d'environ 3100 m² constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur du village, Bien à rénover d'environ 85 m² en RDC offrant de belles possibilités d'aménagements. Il permet d'envisager : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier, un garage. Petite cour en extérieur. La dernière photo a été retouchée par l'IA pour permettrre de se projeter sur l'état après travaux. Copropriété de 2 lots, en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr