Nos biens immobiliers à vendre

DERNIER LOT DISPONIBLE Exclusivité, Béligneux village, secteur très calme, dans la petite copropriété de 4 lots « Les Jardins du Haut », Triplex en plateaux à aménager dans son intégralité (cuisine, salles d'eau, cloisons, isolation...) avec 2 rez de jardin Est et Ouest (total 90 m²), un garage, et une place de stationnement. Après rénovation de la bâtisse existante, la résidence sera livrée totalement terminée extérieurement : façades, menuiseries, toiture, engazonnement, murets, clôtures, garages. Il restera à la charge de l’acquéreur l’aménagement intérieur : pour une surface totale d’environ 135 m², possibilité de créer 4/5 chambres, une grande pièce de vie traversante, 2 salles de bain, 2 wc. Nous pouvons également vous proposer d’acquérir ce bien intégralement aménagé (nous contacter pour les tarifs). 229 000 € Frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, dans un bel environnement arboré, Villa d'environ 130 m² sur 2 niveaux Au RDC vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle de jeux, une chaufferie/cellier, un wc. A l’étage 2 chambres, une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, un coin cuisine à aménager, une salle d’eau avec wc. Attention : prévoir budget de rénovation important. Le tout sur une parcelle d'environ 550 m². 208 000 € FAI Honoraires charge vendeurs. Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Dans un cadre idyllique, très belle parcelle de 839 m2 constructibles, viabilisée, avec vue dégagée sur un étang. Terrain libre constructeur. 119 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement très calme, beau terrain plat viabilisé d'environ 800 m² dont 200 m² de chemin. Petit lotissement de 3 lots. 153 000 € Frais d'agence compris Honoraire à la charge du vendeur. Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Sur les hauteurs de Montluel, au calme, proche de toutes les commodités, jolie maison avec beaucoup de cachet sur 3 niveaux. Cette charmante maison de village d'environ 102 m² est composée d'une entrée, une pièce de vie traversante avec un coin cuisine, une salle à manger, un salon très cosy, un coin bureau, une autre pièce faisant office de chambre d'amis ou bureau, un wc, une salle de douche. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres + une petite pièce faisant fonction de chambre d'enfant ainsi qu'un petit balcon. Ce bien est complété par une chambre supplémentaire en souplex avec une salle de douche, un wc ainsi qu'une buanderie / cellier, une cave et un garage. Cette maison atypique vous séduira par son bel extérieur avec son coin terrasse. Prix de vente 299 000 € Frais d'agence inclus Charge vendeurs Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du centre de Saint-André, commerces, écoles, collège, gare accessibles à pied. Terrain plat de 529 m², dont 125 m² de chemin. Non viabilisé. 181 000 € Frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeurs Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure, au calme, magnifique propriété sur la commune de Béligneux. Belle maison avec beaucoup de cachet de 242 m² habitables, composée en RDC d'une grande cuisine , un spacieux salon / séjour avec plafond à la française donnant sur une terrasse abritée orientée sud-ouest, une chaufferie, un wc, une très belle cave. A l'étage, une mezzanine aménagée en coin lecture avec sa bibliothèque, un grand dégagement desservant 4 chambres, une grande salle de bains avec wc. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances : sellerie, grenier, atelier de jardin, appentis de 30m², grand garage de 47 m², écurie de 50m² avec 6 box pour chevaux. Un immense parc arboré de 9200 m² agrémente cette belle propriété avec piscine. 778 000€ frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Agence BEL'IMMO 04.72.25.91.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Béligneux Village, très belle maison en pisé entièrement rénovée de 190 m² environ. Cette belle bâtisse avec beaucoup de cachet se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant une grande buanderie / cellier, un wc, une magnifique pièce de vie, avec une cuisine équipée meublée ouverte sur la salle à manger. Un grand salon cosy complète le rez de chausée. A l'étage, un long dégagement dessert une salle de jeux, 3 chambres, un wc, une salle de bains de 11 m² avec douche et baignoire , ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle de douche et dressing. 2 belles terrasses et un jardin complètent ce bien. La parcelle de 378 m² est entièrement close. Cette belle maison a été restaurée en 2021 avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux ; vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 468 000 € frais d'agence inclus charge vendeurs Agence Bel 'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité A 3 minutes du centre de Meximieux, beau terrain de 600 m² dont 60 m² de chemin, libre constructeur. Prix de vente 146 000 € Frais d'agence inclus charge vendeurs Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Au centre de toutes les commodités, très bel appartement T3 d'environ 66 m² comprenant un grand hall d'entrée, 2 chambres avec grands placards muraux, une salle de douche, un grand wc, un cellier/buanderie, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, une belle terrasse exposée sud. Cet appartement récent et très bien entretenu se trouve dans une résidence entièrement sécurisée. Il est complété par un grand rangement sur le palier, une place de stationnement et un garage. Copropriété : 16 lots Quote part de charges annuelles : 2000 € (incluant le chauffage) Prix de vente 269 000 € Frais d'agence inclus charge vendeurs Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr