Nos biens immobiliers à vendre

Très belle maison en excellent état, dans un environnement privilégié. Elle est composée en RDC d'un grand hall d'entrée qui dessert d'une part, une cuisine meublée et équipée, avec son cellier / buanderie attenant ; et d'autre part un vaste salon / séjour lumineux. Le rez de chaussée est complété par une suite parentale avec dressing et salle de douche, et un wc indépendant avec lave-mains. Le très bel escalier central dessert, à l'étage, un hall, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. La maison est agrémentée d'un grand garage et d'une parcelle close très bien entretenue avec abri de jardin, terrasse et piscine hors-sol. Cette villa offre de belles prestations : portail et porte de garage motorisés, aspiration centralisée, volets roulants électriques. Chauffage : pompe à chaleur et poële à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Au calme, terrain plat de 459 m², hors lotissement, non viabilisé. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourg-Saint-Christophe, au calme, grange à rénover. La grange mesure actuellement 42 m² au sol avec un étage aménageable. Elle peut également être agrandie. Le toit et les zingueries sont neufs. La parcelle a une superficie de 181 m² et permet donc de prévoir terrasse, jardin et stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO 84 route de Genève 01360 Béligneux 04 72 25 91 18

ECLUSIVITÉ LA VALBONNE A proximité immédiate des commerces et de la gare, Appartement d'environ 37 m² (environ 63 m² utiles) vendu sous forme de plateau à aménager. Vous pourrez créer une pièce de vie salon / cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc ; la hauteur au faitage de 4,80 m permet d'imaginer 1 ou 2 chambres en hauteur. Fenêtres et porte d'entrée neuves installées. Compteur Linky, fibre, arrivée d'eau et assainissement installés. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à très faibles charges (copropriété en cours de création). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison au calme, de 63.5 m², sur la commune de Balan. Elle est composée au RDC d'une belle pièce de vie salon / salle à manger, avec son coin cuisine, une buanderie / cellier, un wc. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de douche, et un wc séparé. Ce bien est agrémenté d'une confortable terrasse ainsi que 2 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 107 m² située dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Cette maison vous offre un espace de vie chaleureux et très fonctionnel, une cuisine équipée et meublée, un bureau. Côté nuit, un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Elle est agrémentée d'un extérieur soigneusement entretenu, d'une terrasse ensoleillée, d'une belle piscine avec son pool-house et son coin bar. Un garage et un abri de bois complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 920 m² 3 modes de chauffage : Pompe à chaleur, poêle à bois et radiateurs électriques. Panneaux photovoltaïques sur la toiture. Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une toute petite copropriété entièrement rénovée avec espaces verts : Nous vous proposons 3 beaux appartements 4 pièces 1 T4 de 80 m² en rez-de-jardin (jardin de 50 m²) 1 T4 de 80 m² au 1er étage 1 T4 de 80 m² au 2ème étage Les appartements sont traversants et très lumineux, intégralement rénovés. Ils se composent d'une grande pîèce de vie, un cellier/buanderie, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Une cave et 2 places de stationnement par appartement. Chauffage par le sol, chaudière individuelle au gaz. Copropriété : 3 lots, en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison de 130 m² habitables, proche des commerces, école, gare, bus... En RDC, une très belle entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec coin salon / salle à manger et cuisine meublée et équipée récente ; une chambre parentale, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire et un wc avec lave-mains. A l'étage : un grand dégagement dessert le coin nuit avec 3 chambres, une grande salle de douche avec wc. Ce bien est complété par une terrasse nord ouest et une terrasse abritée côté sud donnant sur la piscine, un garage, un chalet de jardin, un terrain de pétanque. Belle parcelle de 863 m² close avec portail motorisé. Maison très bien entretenue, idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Dans une toute petite copropriété entièrement rénovée de 3 appartements avec espaces verts, venez découvrir ce beau T4 de 80 m² état neuf, traversant et très lumineux. Il comprend une pièce de vie de 35 m², un cellier / buanderie, 3 chambres de 10,7 m², 11 m² et 12,7 m², une salle de douche et un wc indépendant. 2 places de stationnement, une cave. Chauffage par le sol, chaudière individuelle au gaz. Copropriété : 3 lots, en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

A Ambérieu, dans une zone d'activité, très beau batiment de 231 m². Il comprend en RDC, une entrée, un ascenseur, une très belle salle principale avec son bar, des sanitaires, une cave, un puits et une réserve. A l'étage, vous trouverez une autre salle qui surplombe la salle principale, une loge avec douche et wc, et un bureau. Sur le toit du batiment, un roof top déploie toutes ses couleurs pour apporter une jolie terrasse avec une très belle vue, et un coin bar. Une autre structure, pour recevoir de nombreux concerts sous chapiteau, également accompagnée d'un bar, complète ce batiment atypique. Sur la parcelle de 1678 m² se profilent aussi un container/food truck aménagé en cuisine toute équipée et un bungalow. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr