Nos biens immobiliers à vendre

Chalamont, dans un petit lotissement de 4 lots. Au calme et à quelques minutes à pied des commerces. Belle parcelle plate de 694 m² viabilisée, libre constructeur. Prix de vente : 134 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO 84 route de Genève 01360 Béligneux 04 72 25 91 18

Exclusivité Béligneux La Valbonne A proximité des commerces et de la gare, dans une résidence récente, appartement T3 en parfait état de 56.72 m² comprenant une pièce de vie de 26 m² qui s'ouvre sur un balcon ; 2 chambres, une salle de bains et un wc. Ce bien est complété par un garage. (possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément) Copropriété : 26 lots Quote part de charges : 1440 €/an Prix de vente 194 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. Agence BEL'IMMO 84 route e Genève 01360 BELIGNEUX 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle parcelle plate de 400 m², au calme dans un petit lotissement. Viabilisé et libre constructeur. Prix de vente 159 900 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Retour à la vente Au fond d’une impasse, très belle maison sans vis-à-vis très bien entretenue de 144 m² environ comprenant au rez de chaussée, une entrée avec rangements, un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse couverte et une piscine en pvc armé de 11x5 m² avec sa plage dalles sur plots, sécurisée grâce à son volet roulant motorisé. Ce bien est complété par une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, attenante au garage de 50 m² avec coin buanderie, ainsi qu’un sous-sol enterré de 98 m² environ avec une cave. A l’étage deux belles chambres donnant accès au balcon avec vue sur la piscine, dont une avec dressing / bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Ce bien d’exception est agrémenté d’un studio indépendant de 28 m² environ avec salle de douche et wc. Très belle parcelle de 1264 m² environ très bien paysagée, avec belle entrée pavée/ enrobée donnant accès à un double carport. 645 000€ Frais d’agence compris charge vendeurs Agence BEL’IMMO 04.72.25.91.18 Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Béligneux Village, très belle maison en pisé entièrement rénovée de 190 m² environ. Cette belle bâtisse avec beaucoup de cachet se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant une grande buanderie / cellier, un wc, une magnifique pièce de vie, avec une cuisine équipée meublée ouverte sur la salle à manger. Un grand salon cosy complète le rez de chausée. A l'étage, un long dégagement dessert une salle de jeux, 3 chambres, un wc, une salle de bains de 11 m² avec douche et baignoire , ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle de douche et dressing. 2 belles terrasses et un jardin complètent ce bien. La parcelle de 378 m² est entièrement close. Cette belle maison a été restaurée en 2021 avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux ; vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 435 000 € frais d'agence inclus charge vendeurs Agence Bel 'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité St-Nizier-le-Désert, au coeur de la Dombes et dans un contexte très calme, beau terrain plat, viabilisé, entièrement constructible dans un petit lotissement "Le Petit Etang" de 5 lots. 99 000 € Frais d'Agence Inclus Honoraires charge vendeurs Agence Bel'immo 04.72.25.91.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison de village peut être divisée en plusieurs logements très facilement. Cette maison atypique et avec beaucoup de cachet se compose actuellement en RDC d'une grande entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage se trouvent un très grand salon de 60 m², une suite parentale de 50 m² environ avec salle de douche, un wc, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de bains, un wc. Un coin nuit avec 4 grandes chambres complète l'étage. La maison est agrémentée par une partie de 50 m² aménageable avec son entrée indépendante et une grange indépendante de 100 m² environ sur deux niveaux à rénover intégralement. Vous disposerez également d'une cave, d'une grande chaufferie / atelier. Cette maison à fort potentiel dispose d'une grande parcelle non attenante de 5600 m² sur laquelle se trouve une grande piscine hors-sol et un bel étang. Une partie de la parcelle (environ 620 m²) est en zone UA. Prix de vente 420 000 € frais d'agence inclus charge vendeurs. Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison de caractère en pisé, sur la commune de Bressolles. Venez découvrir cette charmante bâtisse de 203 m², très bien entretenue, située dans un écrin de verdure, au calme. Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée desservant deux beaux salons de 28 et 27 m², une grande cuisine équipée, un wc avec lave-mains, une chaufferie, une belle cave voutée en sous-sol. A l'étage un grand dégagement dessert 5 chambres très lumineuses avec de beaux volumes, une salle de bains avec wc, et une salle de douche. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire de 100 m². Côté jardin, vous profiterez d'une belle piscine sans vis à vis et d'un joli parc arboré de 3406 m² entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 599 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18

SPECIAL INVESTISSEUR Maison de village actuellement louée Maison de village mitoyenne de 119.55 m² comprenant au RDC deux entrées , une cuisine, un salon/séjour, une salle de douche, un wc séparé, un coin buanderie. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres. Des combles aménageables, une cour privative et un garage de 24 m² complètent ce bien. Parcelle de 350 m² Loyer mensuel de 607 € / mois Prix de vente 115 000 € Frais d'agence inclus charge vendeurs Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison avec piscine intérieure chauffée, donnant sur une grande terrasse extérieure. Ce bien atypique de 270 m², situé à la campagne, au calme et sans vis-à-vis, se compose de : Au rez-de chaussée : une grande pièce de vie avec séjour, salon et cuisine équipée ouverte, une buanderie / cellier, un wc, une chambre parentale avec salle de bains A l'étage : 4 chambres, une salle de douche avec WC, un coin bureau Côté extérieur : un double garage, un bureau, un carport de 30m², très beau terrain plat et clos, une superbe terrasse Concernant les finitions du bien : Matériaux de qualité, système de chauffage géothermie, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Le plus du bien Sa sublime piscine intérieure, chauffée, avec douche et local technique, sous une magnifique charpente traditionnelle ; le tout ouvert sur une belle terrasse grâce à 2 grandes portes-fenêtres. Visite virtuelle sur demande. 580 000€ Frais d'Agence Inclus à la charge des vendeurs Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr